【中國樓市】傳習近平拍板 一線以外城市將鬆綁限購

經濟脈搏 16:53 2022/09/15

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中國樓市有望進一步鬆綁,據報國家主席習近平支持一線城市以外的城市放寬購房條件。昨日(14日)江蘇蘇州和寧波已放寬限購,一線城市廣州昨日也有市場消息放寬限價。

昨日市場消息傳出,江蘇省蘇州市對限購政策做出調整,非蘇州本地戶籍居民無需提供社保繳納證明可直接購買首套房。

按照此前政策,非蘇州戶籍居民家庭購房條件為3年內在蘇州連續繳納6個月社保。

廣州部分新樓盤大幅降價

另外,路透引述兩位消息人士指,一線城市廣州部分區域新樓盤大幅降價,最高可達20%。

據財經智庫《REDD》報道,國家主席習近平於上月舉行的閉門會議上,向內地高級官員表示支持一線城市以外的城市放寬購房條件,並指應盡快實施合理的鬆綁政策。

路透引述同策研究院研究總監宋紅衛稱,從市場角度來看,確實需要對價格方面給市場更大的自主調整空間,以便地方政府及房地產企業根據市場情況靈活調整價格,便於流動性的回籠,避免因為價格剛性限制,導致現金流受限而發生債務違約的行為。

一位固定收益從業人士認為,鬆綁一線城市外的所有城市的購房限制消息,無論對房地產銷售、房企股票或債券都是全面利好消息。

他並表示,預期有效刺激樓市還需依靠其他政策配合,如近日消息指部分城市備案價上下浮動提供彈性,因城施策,相信能逐步改善購房者預期和信心,房企亦能更有效提高銷售去化率。

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責任編輯:袁瑋婧

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