8月內地70大中城市樓價按年跌1.3% 近7年最差

經濟脈搏 09:36 2022/09/16

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8月內地70大中城市樓價按年下跌1.3%,跌幅擴大0.4個百分點;按月由持平轉下跌0.3%。按年按月跌幅分別創2015年8月及去年11月以來新高。房地產業的投資、施工、銷售等數據全線走低,房企到位資金維持25%的按年跌幅,而房地產開發景氣指數為95.07,創去年同期以來最差。

按年計算,一線城市新樓和二手樓銷售價格分別上升2.8%和0.8% ,升幅比上月回落0.3和0.1個百分點。二線城市分別下跌1.0%和2.8% ,跌幅擴大0.5和0.3個百分點。三線城市分別下跌3.7%和4.2%,跌幅擴大0.5和0.3個百分點。新樓、二手樓按年跌價的城市分別有49個及61個,與上月基本持平。

按月計算,一線城市新樓銷售價格上升0.1% ,升幅比上月回落0.2個百分點;二手樓上升0.2%轉持平。二線城市新樓由持平轉下跌0.2% ;二手樓下跌0.3% ,跌幅擴大0.1個百分點。三線城市新樓和二手樓分別下跌0.4%和0.5%,跌幅擴大0.1和0.2個百分點。新樓、二手樓按月跌價的城市分別有50個和56個,比上月增10個和5個。

房地產業的投資銷售數據全線走低

1至8月全國商品房銷售面積87,890萬平方米,按年下跌23.0%,住宅方面下跌26.8%;商品房銷售額85,870億元(人民幣,下同),下跌27.9%,住宅下跌30.3%;待售面積54一605萬平方米,增長8.0%,住宅增長15.1%

房地產開發投資90,809億元,按年下跌7.4%,住宅方面下跌6.9%;房屋施工面積868,649萬平方米,下跌4.5%,住宅下跌4.8%;新開工面積85,062萬平方米,下跌37.2%,住宅下跌38.1%;竣工面積36,861萬平方米,下跌21.1%,住宅下跌20.8%。房企到位資金100,817億元,下跌25.0%

責任編輯:陳建錫
  

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