河南鄭州零門檻落戶 搶人救樓市

經濟脈搏 17:31 2022/09/18

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河南繼早前宣佈「保交樓大幹30天」後,再出新招救樓市。河南省會鄭州市日前發布新政,擬進一步放寬中心城區落戶條件,提出凡在中心城區具有合法穩定就業或合法穩定住所(含租賃)的人員,不受社保繳費年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,即可在鄭州市申請登記城鎮居民戶口。這也是今年中國首個全面取消落戶限制的特大城市。

近年來,中國城市開放落戶限制已經是大勢所趨。此前,同為省會的石家莊、南昌、貴陽等地已率先祭出「零門檻落戶」的大招。不過這些省會只是普通大城市,而非特大城市。

據國家統計局「最新城市評級」分析,特大城市以城區人口500萬至1000萬作為界定標準,而城區不含鎮區及鄉村。根據第七次人口普查公報,中國共有7個超大城市、14個特大城市,鄭州正是其中之一。

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在14個特大城市中,山東濟南、雲南昆明已逼近零門檻落戶,而遼寧瀋陽、遼寧大連、黑龍江哈爾濱也只剩下就業、社保等為數不多的限制。外界預料,未來幾年,除了北上廣深外,幾乎所有地市都有望取消落戶限制,零門檻將會波及更多城市。

至於特大城市突然全面取消落戶限制的原因,河南商報分析報道,搶人顯然是主要出發點,而經由搶人來維持房市穩定,則是心照不宣的目標。

河南鄭州零門檻落戶 搶人救樓市

河南:今年以來694個爛尾樓項目復工 50個已竣工

早前鄭州公布「大幹30天,確保全市停工樓盤全面復工」保交樓專項行動實施方案。為防止建案故意「躺平」,鄭州更推出了「查稅」的措施,稅務部門要對不配合復工的房地產企業進行偷漏稅核查。

這一舉措,針對的正是愈演愈烈的房市爛尾現象,而「保交樓不保房企」成了政策主選項。

根據中國房產信息集團(CRIC)統計,截至2021年末,鄭州涉及停工、延期等的待交付問題建案有274個,涉及2萬5249套住房,數量位居重點二線城市前列。分析人士指出,零門檻落戶從來都不只是為了戶籍改革本身,而是兼有搶人才和托樓市的雙重動機,這原本就是兩位一體的。

另外,據大河網報導,河南省人民政府新聞辦公室17日舉行新聞發布會表示,今年以來,推動694個停工爛尾項目復工建設,實現50個停工爛尾項目竣工交付,200個項目配套設施得以完善,44.7萬套房屋辦理了不動產首次登記;推動省級和鄭州市分別設立100億元人民幣額度的房地產紓困基金,大力爭取國家政策性銀行專項借款,支持已售逾期難交付住宅項目建設交付,第一批專項借款50億元人民幣已下達鄭州。

責任編輯:李冰琪

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