內地9月房貸利率續走低 八成城市水平貼近下限

經濟脈搏 11:19 2022/09/20

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貝殼研究院公布,受8月降LPR影響,9月全國首套、二套房貸利率按月下行,103個重點城市有86降至4.10%、4.90%的下限水平,三四線城市降幅最大。

數據顯示,首套主流利率平均為4.15%,二套為4.91%,分別按月下行17BP(基點)及15BP,較去年最高點回落159BP及108BP。就首套利率看,一線城市較高,平均為4.60%及5.13%,二三線城市接近下限,而三四線城降幅最大。分城市看,廈門首套利率下調幅度最大,達45個BP,東莞和長沙下調35BP。

上月全國銀行放行貸款週期為25天,與7月時基本持平,其中一線城市平均為31天,而二三線城市平均為24天。

另外,房貸利率持續寬鬆的同時,各地的首期比例也陸續下調,相應地貸款比例有不同程度的提升。與社年四季度相比,今年以來分線城市貸款比例逐季提升,三四線城市貸款比例提升最大,二線次之,一線基本持平,這與政策層面較為一致。

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責任編輯:陳建錫

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