浙江金華將購房補貼擴至二手房 「激活二手、撬動一手」

經濟脈搏 15:18 2022/09/26

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浙江金華出台促樓市消費新舉措,將購房補貼政策從商品住宅延伸覆蓋到二手住宅。金華市建設部門介紹,對二手住宅購房補貼在市區歷史上是第一次。

據「金華發布」消息,為更好滿足購房者的合理需求,對2022年9月26日至12月31日期間,在金華市區購買二手住房並辦理網簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。

消息稱,目前金華市區各商業銀行按揭貸款市場報價利率(LPR)首套、二套已分別降至4.1%和4.9%,一手二手住宅購房補貼全覆蓋為第一次。住房公積金職工雙方最高貸款額度首套、二套分別提高到80萬元、50萬元,為近年來最高。首套房貸和二套房貸首付比例分別為30%和40%,為近年來最低。

金華市建設部門介紹,對二手住宅購房補貼在市區歷史上還是第一次。

「購買二手住宅的基本上是剛需,而居民通常也需要將手中的既有住宅出售置換,才有條件和能力購買改善性商品住宅。」金華市房地產業協會相關人士認為,購房補貼打通一手、二手兩個市場,政策協同發力,充分體現了「一城一策」的靈活性和「因城施策」的精準化,有助於「激活二手、撬動一手」,實現政策效應最大化。

金華市房地產服務中心提供的網簽數據顯示,9月1日至20日,全市新建商品住宅和二手住宅成交量按月分別上升32.2%和14.1%。

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責任編輯:尹航

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