深圳推出首批人才房近4500套 房價約為同類商品房6折

經濟脈搏 14:54 2022/11/10

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深圳市住建局昨日發布通知,推出了首批人才房住房項目,購房者明日即可網上認購,學歷最低要求為本科。人才房的價格是周邊商品房的六折。值得注意的是,人才房的選房順序采用公證搖號的方式確立。

據內媒第一財經報道首批人才房項目包括的項目主要位於大鵬、寶安、龍崗、龍華、光明五個區,房源共4422套,其中兩房戶型1957套,三房戶型2465套。

若想認購人才房,除了深圳戶口、社保和首次在深購房等要求外,還需滿足以下條件,即申請人具有全日製本科及以上學歷,或者屬於符合深圳市產業發展需要的技師(國家職業資格二級及以上),或者屬於經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才。

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對於人才房的產權屬性,深圳市住建局發布的通知顯示,購房人的不動產權證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的,可按照屆時安居型商品房取得完全產權的相關政策規定,申請取得住房完全產權。

廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,本次人才房的供應量比較大,一些項目的區域位置也不錯,另外,與安居房比起來,人才房的面積更大。

李宇嘉指出,從價格來看,人才房是周邊普通商品住房的六折,這批人才房可能會受到歡迎,不過,人才房也有其劣勢,即其上市交易有嚴格的限制,對於換房人群來說有一定的阻礙,另外,還存在增值收益分配的不確定性,一些符合條件的人才可能也不會選擇購買這批人才房。

責任編輯:李冰琪

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