上海2月二手樓市回暖 成交量創去年7月來最高

上海樓市呈現積極復甦跡象，2月二手房成交量1.9萬套，為去年7月以來成交高點。研究機構表示，市場未出現過熱趨勢，是否能夠延續還需要觀察。

數據分佈圖顯示，浦東領跑全市，成交4341套。 閔行、寶山分別位於第二和第三，成交分別達到2044套和1949套。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾表示，90平方米以下的剛需佔比出現最大增長，較1月份提高5%，說明市場信心恢復后，剛需購房者積極入市。 

克而瑞研究機構相關負責人表示，雖然目前市場回暖，但並未出現過熱趨勢。 根據機構數據，現在上海二手房成交均價穩定在每平方米3.9萬元（人民幣，下同）到4萬元。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，全國範圍來看，多城樓市出現「小陽春」，市場情緒形成共振。並且市場有慣性延續，3月成交有望繼續向上攀升。

克而瑞研究則認為，上海將有大量新房供應入市，到時市場競爭勢必將變得更加激烈，二手房支撐力或將不足，目前的交易節奏是否能夠延續，還需要觀察。

責任編輯：陳俊賢