內地1至4月房地產開發投資按年跌6.2% 跌幅擴大

內地1至4月份房地產開發投資35514億元（人民幣，下同），按年下降6.2%，降幅比1至3月擴大0.6個百分點，差過市場預期。其中，住宅投資下降4.9%。國統局指，隨著前期積壓住房需求釋放，當月部分城市樓市熱度有所下降、市場預期有所下調。整體市場處於調整期，下階段有望逐步企穩。

房地產開發企業房屋施工面積771271萬平方米，按年下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積22900萬平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米，增長18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬平方米，增長19.2%。

商品房銷售面積37636萬平方米，按年下降0.4%，其中住宅銷售面積增長2.7%。商品房銷售額39750億元，增長8.8%，其中住宅銷售額增長11.8%。截至4月底，全國商品房待售面積64487萬平方米，按年增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.4%。

房企業到位資金情況方面，首四月到位資金45155億元，按年下降6.4%。其中，國內貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預收款15925億元，增長4.0%；個人按揭貸款8222億元，增長2.5%。

國統局發言人付凌暉指，進入4月份以來，隨著前期積壓住房需求釋放，部分城市市場熱度有所下降。盡管房地產市場需求出現恢復跡象，但投資和開發建設仍在下降，房地產市場整體處於調整期，穩定房地產市場，保障和改善民生，仍需要繼續努力。下階段隨著經濟恢復向好，穩定房地產市場政策顯效、市場預期好轉，房地產市場有望逐步企穩。

責任編輯：陳建錫