深圳網紅豪宅盤9小時賣完 業內人士：只是個案

深圳海德園千萬豪宅開盤9小時售罄，但業內人士認為，海德園的售罄只是個案，與周邊二手房存在價格倒掛有關。

內媒報導，海德園昨日（12日）第三批正式開盤，經歷9小時的漫長選房，237套房源最終售罄，平均每兩分鐘就售出一套千萬豪宅，第三次達成當日售罄成就。

據深圳中原研究中心統計數據，截至今年5月底，深圳新建商品住宅存量約402.5萬平方米。在沒有新增供應的前提下，存貨要賣13.72個月才能消化完畢。

多名業內人士認為，海德園的售罄只是個案，象徵意義大於實際意義，絕大多數樓盤仍未擺脫去化僵局。

另有業內人士分析，海德園多次熱銷，除了地段核心、學區優質頂級等因素加持，更與限價政策導致海德園與周邊二手房存在價格倒掛有關。

美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，價格倒掛和學區是確定的，兩個因素支撐下，海德園在很多人眼裡還是挺有價值的。她同時認為，海德園的熱銷只是個案，不能代表真實的市場。

責任編輯：陳俊賢