季節性成交高峰未出現 內地房企6月推盤量跌兩成

中金發表報告指，內地6月前三周房地產銷售面積與上月持平，但季節性成交和推盤高峰並未出現，推盤量較上月跌兩成

報告指，國內61個大中城市新樓、15個城市二手樓銷售面積分別按周略增，前者按年跌幅明顯擴至41%，後者按年轉跌3%。本月前三周銷售較上月基本持平，呈現一定築底態勢。不過，6月通常為季節性的新盤推出和成交高峰，但本月前三周重點城市推盤量較上月還跌兩成，成交量也無增長。

報告指，市場供需雙弱可能是造成上述現像的主要原因，往前看，考慮到需求方面政策或仍將延續「因城施策」框架下的適度發力節奏，該行認為房地產銷售在中短期內可能繼續維持在當前的較低水平，但供給乏力帶來的去庫趨勢，或將促進樓價預期在中期維度上逐步企穩。

責任編輯：陳建錫