10天24城執行「認房不認貸」 住建部:全國購房意願或增15%

經濟脈搏 12:42 2023/09/09

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據不完全統計,過去10日,內地至少有24個城市全面執行「認房不認貸」政策。住房和城鄉建設部指市場反響積極,預計全國購房意願能增加15個百分點,一線城市增幅或更高。

央視新聞引述住建部政策研究中心副主任浦湛指,國家層面出台「認房不認貸」的政策後,北上廣深四個一線城市已全面落實,對周邊乃至更大區域範圍內的城市,甚至是全國,都有非常明顯的「風向標」作用。

浦湛說,市場對「認房不認貸」的反響積極。有市場機構調查顯示,從全國整體上看,購房意願大概能夠增加15個百分點,一線城市增幅可能會更高。從政策實際落地來看,有剛需和改善性需求的購房者,積極入市的跡像非常明顯。一些市場機構的調研也顯示,帶看量和成交量都有較為明顯的提升。

浦湛表示,隨著中國房地產市場供求關係發生重大變化,在因城施策的調控機制下,地方需要根據自身房地產市場形勢的變化,進行政策的優化調整。當局對這一輪房地產市場調控政策的統計顯示,有180多個城市因城施策進行政策措施的調整,累計調整次數超過350次。

對於限購政策的調整,浦湛說,實際上真正實施限購的城市數量是少數,這些城市在本輪房地產市場發展過程當中,也多數對限購進行優化調整,例如調整限購的區域,或限購的年限。

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責任編輯:易燕丹

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