高盛:內地民營房企交樓面臨4萬億資金缺口
經濟脈搏
撰文: 陳建錫
發布時間: 2024/04/15 13:10
最後更新: 2024/04/15 16:13
高盛最新研究報告指,內地民營房企在交付預售住宅方面仍面臨約4萬億元(人民幣,下同)的資金缺口,截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅4690億元。
報告指,隨著中國房地産危機的持續,去年出台的房地産寬寬措施對新樓市場的影響正在消退。多個跟蹤房地產行業的指標繼續惡化,開發商的融資狀況捉襟見肘。同時,與先前的主要房地產周期相比,本次政策行動的力度「似乎相當小」,房地産行業尚未達到該行預期的L型路徑的底部。
該行認為,爲改善這種情況,中國政府需改善開發商的融資條件,將住屋需求恢復到正常水平,並致力於緩解房地産建設的萎縮。
副總理何立峰周末到河南鄭州調研,查看多個在建樓盤進度並主持座談會,強調要全力保障在建房地產項目按時保質交付,促進房地產市場平穩健康發展。