標普指中國房地產市場仍在尋底
經濟脈搏
撰文： 尹航
發布時間： 2024/05/07 12:09
最後更新： 2024/05/07 15:48
▲ 標普指中國房地產市場仍在尋底
國際信貸評級機構標普表示，隨著銷售持續下滑，結構性因素正擠壓受評級的內地開發商，中國房地產市場仍在尋底。
標普指，許多開發商仍被資本市場拒之門外，預計一旦現金流轉為負值，開發商將想盡辦法還債。
標普信用分析師Esther Liu表示，市場結構正發生變化，方向對受評級開發商不利，而政府還將提供更多保障性住房，亦可能會損害受評級開發商的銷售。
標普表示，如果銷售大幅下降，開發商將不得不考慮其他籌集資金的方式，例如透過出售非核心資產，或向股東籌集資金。
稍早前召開的政治局會議強調，繼續堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關係的新變化，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。