人行：取消首套二套住房個人貸款利率政策下限

人行周五（17日）宣佈，取消全國層面首套和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，首套個人住房貸款最低首付比不低於15%，二套不低於25%。

人行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限，合理確定每筆貸款具體利率。

自周六（18日）起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。

另外，人行擬設立規模3000億元（人民幣，下同）的保障性住房再貸款，利率1.75%，期限1年，可展期4次。發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風險自擔原則，向城市政府選定的地方國有企業發放貸款，收購已建成未出售商品房，用作保障性住房。人行按照貸款本金60%發放再貸款，可帶動銀行貸款5000億元。

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