新輪樓控全面啟動：京停貸 11城加碼限購
發布時間： 2017/03/16 13:58
最後更新： 2017/03/16 15:03
內地樓市近兩月再度升溫之下，全國自踏進3月以來已有至少11個城市，加大限購力度。有傳北京為遏制需求，部分銀行已暫停房貸。有分析師指，新一波樓市調控已全面啟動。
根據公開信息核算，自2月28日後全國共有11個重點二三四線城市，啟動新一波樓市限購措施。
加碼限購城市 涵蓋二三四線
當中包括環北京區域的河北省涿州市、保定市淶水縣、張家口市崇禮區。上海周邊的浙江嘉善縣及江蘇南京等；而長三角外圍的江西省贛州，日前也際出「限房價、競地價」、「價格熔斷機制」。
除了11城加碼限購外，據內地財新網報道，北京部分銀行已暫停房貸。其中，北京房屋中介2月以來已經跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，主要由於該等銀行已無額度可放；同時，農業銀行及浦發銀行等亦暫緩了放款。
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各地加碼樓市調控，背後是今年前兩個月，房地產領域有反彈跡象。
統計局數據反映，今年前兩個月，全國房地產開發投資創下2015年同期以來最高增速，三、四線城市去庫存力度加大，1-2月份非重點城市商品房銷售面積按年增長35.9%，增速比上年全年加快14個百分點。
數據反映 樓市近月再火熱
面對樓市反彈，全國人大發表的總理工作報告，最終寫入「遏制熱點城市房價過快上漲」，在此背景下，樓市調控措施勢加碼。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，限購城市加碼，數量增多，說明兩會後的樓市政策，依然會對熱點城市採取比較嚴厲的管控做法。青島和贛州的限購，反映強二線和強三線城市，面臨管控壓力增大。
興業證券報告指出，為了化解金融風險等，政府將會不惜一切代價去庫存；但政府並不希望三四線樓市呈現一二線樓市的超級繁榮狀態，因此政府會出台各種限購限貸措施。